实地海棠雅著楼盘位于天津市宝坻区京津新城板块，而京津新城是批准新建的十一个新城之一，属于环渤海经济商圈中心位置。按照城市发展方向和区域自然资源禀赋优势，京津新城的规划结构将形成“一带三区”的总体布局，即沿潮白河南北延伸的生态旅游带、北部综合功能区、中部温泉旅游区、南部配套服务区。
宝坻海棠雅著是由实地地产布局华北的第1个项目，是一个集空中华墅、联排院墅为一体的高品质的住宅社区，总占地面积26.4万平米，总建面暂定为40.3万㎡，住宅29万㎡，商业1.2万㎡，绿化率达40%以上，容积率仅1.3。实地?海棠雅著作为京津新城片区具发展潜力的高品质智能社区，小区中处处可见智能科技，室内智能家居线路交房时已铺设完毕，客户可根据需求自行安装;项目北邻高铁南站，南接津蓟高速温泉城出口，东侧紧邻即将开馆的的玉石博物馆，东南侧为大学城。
海棠雅著交通轨道：京滨(建设中，19年底通车)、京唐(建设中，19年底通车)、津承(规划中)三条高铁宝坻设站 自驾路线：从北京东四环四方桥上京沈高速，沿京沈高速行驶至宝坻北高速口处转津蓟高速，在温泉城出口下津蓟高速，左转进入祥瑞大街，行驶约600米抵达项目售楼展示中心。
实地海棠雅著集空中华墅、联排院墅为一体，总占地面积26.4万平米，总建面暂定为40.3万㎡，住宅29万㎡，商业1.2万㎡，绿化率达40%以上，容积率仅1.3。项目主力户型建筑面积75㎡、85㎡、105㎡空中花墅;155㎡、183㎡联排院墅，75平总价约65万/套。

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