必须要知道的房屋转让流程有哪些
1、买卖双方订立房屋买卖合同；
2、接受房地产交易管理部门的审查；
3、去当地的税务部门缴纳应缴税费；
4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。
5、领取房产证。
必须要知道的房屋转让流程有哪些的法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。